[北京短期周转]北京贷款利率的松动易造房价上涨

浏览量：787 时间：2025-07-04 05:59

近日，记者从北京贷款市场获悉，经历了银贷吃紧后，现在北京市银行的贷款额度又开始宽松起来了，放款速度也在逐渐的加快，市区多家银行又开始实施了8.5折的优惠政策，甚至还有3家银行打出了最低可9折，不过还有一部分银行在维持基准的利率。

　记者从北京贷款专家那里了解到，从去年下半年开始，随着央行降息和涨息，首套房贷的优惠额度也一再的发生着变化，在起起伏伏的变化中，部分银行在利息上浮一段时间后又开始固守了8.5折的优惠“阵营”；北京市建设银行个人贷款中心的业务经理吴春红说，前段时间由于贷款的吃紧，我们已经取消了8.5折的优惠，而现在又开始做了；接着记者也又以购房者的身份又咨询了多家金融机构，他们也都纷纷表示在首套住房利息上浮后，近段时间首套放贷的优惠又开始实行了8.5折的优惠。

　从北京贷款数据中显示，这次房贷利率优惠的来袭，对于购房者来说还贷的压力将明显的减轻，就拿现在的商业贷款来说，100万的资金如果等额本息还款的话，期限按20年进行计算的话，执行的贷款基准利率就是179.64万元，月供7485.2元，如果享受8.5折贷款优惠的话，其还款总额就减少了166.01万元，比基准的利率节省了13.63万元，月工也减少为了6917.05元。

(责任编辑：贷款)