[北京小额空放]多家北京贷款机构上调个人住房按揭贷款利率

浏览量：987 时间：2025-04-22 00:27

现阶段多家北京贷款机构上调个人住房按揭贷款利率，这也就意味着北京市的房贷政策被再度进行收紧。
   昨天北京贷款市场中工商行相关负责人告诉记者，从今年五月一日开始，新房和二手房的首付房贷就开始执行基准利率，而这次上调不只是首套房贷利率，其二套房贷款利率也从原来哦基准利率被上浮百分之十至百分之二十；当然了现在工行也并非是唯一一家上调房贷利率的银行，市场上中行、建设银行、交通银行和中信银行等多家银行都表示已经上调贷款利率，也就是说在今年五月一日之后网签的购房者均都执行首套房贷款利率的最低执行基准利率，而二套房贷款利率最低执行基准利率再上浮百分之二十的政策；本次上调也是第3次集体上调，今年一月一日起各家银行都将首套房贷利率从原来的最低基准利率八五折直接上调至九折，在楼市新政后各家银行又再度将首套房贷款利率上调至最低九五折。
   当然了在北京贷款市场中，也有一些股份制银行负责人表示，现在还没有收到提升房贷利率的通知，甚至一位股份制银行人士还透露，现在还未提高首套房和二套房的贷款利率，具体事宜还在研究中需要再等5-6天时间才会出结果；一位银行人士还向业内记者透露，现在银行进行审批贷款也要比原来更加的严格，尤其对于一些已经离婚的借款人，以前只需要提交离婚证就行了，而现在银行还会详细查看离婚的日期等信息，且还会要求进行逐笔审查借款人公积金情况，只要发现借款人有过公积金贷款也算是二套。
   另外一些机构甚至明文明确指出，对于离婚一年内的贷款人还会实施差别化住房信贷政策以从严防控信贷风险发生；同时也还指出对于经过查询人民银行个人信用基础数据库已经确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，也就不再查询公积金贷款记录，直接按照二套房贷政策进行执行；除了这些外，市场中各家银行的放贷时间也都在普遍延长，如果按照原来的情况银行放款的流程在5-7个工作日就能完成，而现在需要20-25个工作日才能完成。
(责任编辑：贷款)