[北京空放]北京市二手房贷款利率是多少？北京市二手房贷款额度怎么算？

浏览量：115 时间：2026-02-13 00:38

最近不少网友咨询：北京市二手房贷款利率是多少？北京市二手房贷款额度怎么算？下面小编就为大家详细介绍一番：

北京市二手房贷款额度

1、原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。

2、此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者，贷款额度会相对有所减低。

北京市二手房贷款利率

1、贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地

2、银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

2017最新贷款利率表

项目

年利率

一、短期贷款

6个月以内

4.35

6个月至1年（含一年）

4.35

二、中长期贷款

一至五年（含五年）

4.75

五年以上

4.90

三、个人住房公积金贷款

五年（含）以下

2.75

五年以上

3.25

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