[北京私人借钱]北京市个人住房贷款住房套数认定标准今起调整只要名下无房就按首套执行

浏览量：422 时间：2026-03-02 00:48

　　昨天，市住建委等三部门发布关于优化本市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，从今天起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　据市住建委介绍，今年8月底，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”，将此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。为贯彻落实国家政策要求，更好支持居民刚性和改善性住房需求，市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京市监管局制定印发了《通知》，进一步优化本市个人住房贷款中住房套数认定标准，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　该《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。《通知》从9月19日起施行，原有政策与《通知》不一致的，以该《通知》为准。（津云新闻编辑靳永锋）