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[北京小额空放]如何办理二手房抵押贷款，能贷多少？

浏览量：183 时间：2026-03-12 00:22

个人无抵押贷款与抵押贷款相比，前者门槛低一些，但是后者贷款利率低一些，所以如果借款人能够提供符合贷款机构要求的抵押物，可以办理抵押贷款，以节省利息。那么，二手房能办理抵押贷款吗?贷款额度是多少?流程是怎样的呢?

二手房抵押贷款

据悉，二手房也可以申请抵押贷款，但是贷款机构对二手房房龄是有限制的，一般要求二手房房龄在20年以内。借款人以二手房作抵押申请贷款时，贷款机构会按照相关评估机构的评估值来确定贷款额度，一般为房屋评估值的70%。

办理二手房抵押贷款时，借款人先要提交贷款申请，并提交相关贷款资料——银行对借款人提交的资料进行审查——审查通过后，借款人将抵押房产的产权证交予银行收押——与银行签订借款合同——银行放款——办理撤销抵押登记手续

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