[北京小额空放]公积金北京贷款降低首付提高贷款额度同进行

浏览量：743 时间：2025-04-29 00:22

记者了解到公积金北京贷款除了将降低首付比例外，还会提高相关贷款的额度；根据北京市住房公积金管理中心发布的消息称，购买首套房或者是改善性第二套普通住宅的话个人最高贷款额度有原来的四十万元能提高到六十万元，家庭的话有原来的八十万元提高到一百二十万元；如果是购买改善性第二套非普通住宅的话，个人最高能够贷五十万元家庭最高能够贷款一百万元。
记者由此进行测算的话，家庭购房在进行公积金贷款的话可以多贷四十万元，而这四十万元可能在原来就需要通过商业金融机构才能实现，如果按照贷款二十年并采用等额本息还款按基准利率百分之五点九进行计算的话，最后需要偿还的本息需六十八万元；如果按同样的这种还款方式和贷款年限以百分之四的公积金贷款利率的话最后需要偿还的本息只需要五十八万元；也就是说本次公积金贷款额度的提高就能为购房家庭直接节约将近十万元的本息支出。
针对这些北京贷款房地产研究院相关研究员分析称，这次本市公积金贷款额度的提高显然就能对购房需求起到好的保护作用，在一定程度上也更使工薪阶层有能力进行换房；不过这样的贷款额度虽然还远远不及购房总价，但是无疑可以加快二套物业的购置量。
(责任编辑：贷款)