[北京应急借钱]消费北京抵押贷款和民间质押贷款有什么不同

浏览量：443 时间：2025-05-06 06:18

现阶段整个贷款市场商业贷款利率一降再降，而公积金贷款利率也已经创下了近年来新低；不过银行消费北京抵押贷款的话虽然最高额度可以达到一百万元，但是却不能用于购买房屋首付款，也正是如此就让缺少首付或者短期有融资需求的借款人会通过担保公司或者中介进行民间借贷，那么银行消费抵押贷款和民间质押贷款有什么不同呢？以下就让相关专家告诉大家。
对于消费北京抵押贷款业务来说最高贷款额度为一百万元，不管是客户的信用评估再优质只要在银行进行申请的话，贷款额度就在一百万元以内且贷款的用途是不能用于买房；而民间质押贷款的话往往分为一次和二次质押，一次质押就是把全款购买的房屋产权完全抵押给中介或者是典当行，再有中介机构审核后出资进行放款，贷款额度是根据抵押物的市值进行评定的，一般能够达到抵押物的5-7成，在贷款额度方面还会高于抵押消费贷款更能满足借款人的需求。
另外二次质押的话就是将房子抵押给银行后，会再根据抵押物进行二次质押贷款，贷款额度的话是根据抵押物市值进行评定的，需要减去一次贷款的额度贷到的额度就是抵押物评估值的5-7成左右，而民间质押贷款的话贷款利率会高于银行消费抵押贷款，多数借款人享受到的利率都为基准利率再上浮百分之二十。(责任编辑：贷款)