[北京私人借钱]组合贷款被认定为两笔贷款

浏览量：665 时间：2025-12-01 01:25

公积金贷款利率低，长期贷款供楼的话，跟商业贷款相比能节省不少成本，不少购房市民都会选择公积金贷款或者组合贷款购房。近日网上一篇名为“公积金贷款是个坑”的文章引起不少市民的关注，该文章称，选择了公积金组合贷款之后，银行会将组合贷款认定为两笔住房按揭贷款，“除非还清其中一笔，否则无法再进行住房贷款”。

对此记者走访广州住房公积金管理中心，公积金管理中心的相关负责人回应称，文章“公积金贷款是个坑”所说的情况不属实，市民申请购房贷款时，公积金贷款由公积金中心审核，商业贷款由商业银行审核，公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款。

“选择组合贷，就会被认定有两笔住房按揭款”？正准备用公积金买房的市民李小姐显得有些犹豫不决，“如果组合贷款真的会被自动认定为两笔住房按揭贷款记录，那我就要考虑要不要用公积金贷款了。”

记者就“组合贷是否会被认定有两笔住房按揭款记录”咨询了广州住房公积金管理中心，公积金管理中心的相关负责人表示，文章“公积金贷款是个坑”中的说法不属实。

广州公积金管理中心相关负责人解释说，组合贷款在人民银行征信报告中的显示方式有两种，一种是直接显示为组合贷款，只有一笔贷款记录；另一种是分别显示为公积金贷款和商业贷款，共有两笔贷款记录，但审批机构可以通过贷款的发放日期、发放机构、贷款金额等判断是否为一笔组合贷款，若不能判断的情况下，可以由借款人提供原贷款合同予以证明。

市民申请购房贷款时，公积金贷款由公积金中心审核，商业贷款由商业银行审核，公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款，据了解，商业银行也未出现过将组合贷款认定为两笔贷款的情况。

公积金中心负责人表示，若市民对购房贷款政策有疑问，建议直接咨询公积金中心或银行的贷款承办网点，谨慎分辨来自中介、按揭、某些房地产网站的不实报道。

记者就此事询问了建设银行个人贷款业务的相关负责人，该负责人表示“公积金部分和商业部分是当一笔算的，该文章所称情况不属实”。

(责任编辑：贷款)